addressЛипецкая область, г. ЛипецкСтуденовская, д. 182

Город

Градостроительная документация

Градостроительная документация является единой системой взаимосвязанных проектных документов, предусматривающей обязательность учета ранее утвержденных видов проектной документации при разработке последующих, и служит основой для составления проектов объектов жилищно-гражданского, промышленного и коммунального строительства, разрабатываются с учетом прогнозов ресурсного потенциала территорий и согласовывается с государственными органами контроля и надзора.

Основные виды градостроительной документации, разрабатываемые на основе градостроительных прогнозов и программ:
— генеральная схема расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Российской Федерации;
— схема расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил крупных географических регионов и национально-государственных образований;
-схемы и проекты районной планировки, административно -территориальных образований;
— генеральные планы городов, других поселений и их систем;
-проекты городской и поселковой административной черты, а также сельских поселений;
-генеральные планы территорий, подведомственных сельским(районным) Советам, а также селитебных, промышленных, рекреационных и других функциональных зон;
-территориальные комплексные схемы охраны природы и природопользования зон интенсивного хозяйственного освоения и уникального природного значения, включающие мероприятия по предотвращению и защите от опасных природных и техногенных процессов;
-проекты детальной планировки общественного центра, жилых районов, магистралей городов;
-проекты застройки кварталов и участков городов и других поселений.

Каждый вид градостроительной документации соответствует конкретным объектам градостроительной деятельности, выполнен в определенном масштабе, имеет свое назначение и содержание, а также порядок проведения экспертизы, утверждения и согласования,установленный Правительством Российской Федерации и правительствами республик в составе Российской Федерации в соответствии с градостроительным законодательством.

Генеральный план города, другого поселения, территории,подведомственной сельскому (районному) Совету, является основным юридическим документом, определяющим в интересах населения условия проживания, направления и границы территориального развития, функциональное зонирование, застройку и благоустройство территории, сохранение историко-культурного и природного наследия.

Утвержденная градостроительная документация обязательна для исполнения всеми участниками градостроительной деятельности.Внесение изменений в градостроительную документацию осуществляется только с разрешения утвердившего ее органа.

Градостроительная документация разрабатывается, как правило, на конкурсной основе, является собственностью заказчика и передается в распоряжение соответствующих органов архитектуры и градостроительства.